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Si es dueño de su propio negocio o trabaja por cuenta propia, sabe que obtener una hipoteca puede ser difícil. Independientemente de los ingresos que haya reportado en sus impuestos, si las deducciones reportadas en sus impuestos reducen la rentabilidad de su negocio, el Préstamo 24 Estados Bancarios será una excelente oportunidad.
Clear Lending ofrece el Préstamo 24 Estados Bancarios para prestatarios cuyos impuestos no reflejan necesariamente su verdadero poder adquisitivo y, por lo tanto, su capacidad para pagar la compra de una casa que podría ser adecuada para usted.
El Préstamo 24 Estados Bancarios, ya sean personales o comerciales, es el programa perfecto para aquellos prestatarios potenciales cuyos impuestos incluyen un elevado numero de deducciones aunque recientemente la compañía obtuvo mayor rentabilidad. Para aquellos prestatarios que no desean esperar mas años en presentar futuras declaraciónes de impuestos y desean pre-approbar de inmediato, este programa es la solución.
Si bien este programa es un programa de préstamos de cartera y, por lo tanto, no tiene normativas uniformes para todos los solicitantes, el tamaño y la consistencia de los depósitos de mes a mes es importante cuando se evalúan las opciones para calificar.
Los requisitos básicos para solicitar el Préstamo 24 Estados Bancarios:
- 24 meses bancarios consecutivos personales o empresariales.
- Típicamente, un depósito promedio de $10,000/mes si se trata de estados bancarios personales o $20,000/mes si se trata de estados bancarios comerciales.
- Dos años de trabajo por cuenta propia evidenciados mediante una licencia, DBA, Corporación o cualquier otro documento legal que demuestre el registro de una empresa si se utilizan estados bancarios comerciales.
- Visa de ciudadano, residente o actual para residentes no permanentes de los Estados Unidos.
- Puntajes de crédito de 550+ para compras de residencia de ocupación principal.
Aspectos destacados del Préstamo 24 Estados Bancarios:
• Compre o refinancie préstamos disponibles para propietarios-ocupantes e inversionistas de 1-4 unidades, casas adosadas, condominios aprobados o PUD.
• Compra o refinanciación de viviendas unifamiliares secundarias.
• Financiamiento hasta un máximo de 90% del valor de la propiedad con más de 700 puntaje de credito. Se permiten fondos de regalo después de la contribución requerida del prestatario.
• Contribuciones del vendedor permitidas dependiendo del pago inicial y la ocupación.
• Los co-firmantes pueden ayudar a los compradores a calificar para residencias unifamiliares.
• Préstamos de $ 200,000 a $ 5,000,000. Montos de préstamos más pequeños se considera caso por caso.
Beneficios del Préstamo 24 Estados Bancarios:
• No hay seguro hipotecario, incluso con un 10% de pago inicial.
• Disponible para comprar segundas viviendas o propiedades de inversión.
• Mayores límites de préstamo.
No espere más y averigüe cuánto puede obtener la Aprobación previa.
Ya sea que esté considerando comprar o refinanciar un programa de préstamos DACA existente, Clear Lending puede ayudarlo. Simplemente complete nuestro Formulario de Pre-Aprobación previa encriptado y seguro y nos pondremos en contacto con usted de inmediato para revisar las mejores opciones para usted.
No todos los solicitantes calificarán. Este anuncio no es una oferta para una extensión de crédito. Reúnase con un originador de préstamos con licencia para obtener más información, ya que los programas están disponibles solo para prestatarios calificados. Las tarifas, tarifas, términos y programas de los programas están sujetos a cambios sin previo aviso. No todos los préstamos, tamaños de préstamo o productos pueden aplicar. Los préstamos están sujetos a las calificaciones del prestatario, incluidos los ingresos, la evaluación de la propiedad, la equidad suficiente en el hogar para cumplir con los requisitos de préstamo a valor y la aprobación final del crédito. Las aprobaciones están sujetas a pautas de suscripción y pautas del programa y están sujetas a cambios sin previo aviso. Algunas restricciones pueden aplicar.
Joan:
Thank you so much for all your hard work to make this loan a successful ending. You know this is not my first house, but my family and I are very grateful. I am not a first time home buyer, but we are very excited to be a home owner again. I thank you from the bottom of my heart once more for making this possible. Yes, I will definitely refer anyone who comes to me for the inquiry. I will never forget you Joan and Nathalie for what you have done and how hard you worked to make my dream come true. You are very efficient and professional. I am glad that you are my loan officer. Thank you very much once again.
Sincerely,
Jeffrey Rodriguez
Joan,
I would like to take a few minutes to thank you and your team. Although we had some unforeseen issues and it was a bit rocky your team stayed focused on the task at hand. Thank you for all that you did. We officially completed the closing.
Best Regards,
Daniel Guerrero
Thank you soooo much Joan, Patricia and Samantha for helping us purchase our first home ever. My wife and I are so thankful there are no words to express the joy we feel each time we open the door of our house. I say to my wife… wait is this our house? Then I remember that yes, we just closed few days ago…. LOL. Jokes aside everything you Joan have done for us ever since day one is beyond any words of appreciation. In our case, we truly feel you have been godsent. I still remember the day my wife and I went to Wells Fargo to be told our chances were very limited due to my taxes’ deductions and so we needed to wait 2 possibly 3 years???? My own bank Wells Fargo, Bank of America, Chase, Capital One and God knows how many places we tried. Each one gave us similar reasons but at the end the message was that we didn’t qualify and zero instructions. Well yes, the instructions were that our taxes didn’t reveal the true picture and health of my business operations. Great and now what? Nothing. And so, I stopped searching. Sometime later after talking to a client about my hopeless attempt to buy a house, he told me about a loan officer who showed up from time to time in the radio station offering home loan programs traditional banks would not offer. And so, I started googling until I found Clear Lending. I asked my colleague and bingo! This was the company. And so, I applied online, got a call back very fast, completed an application over the phone, sent income documents and then I was asked to go with my wife at their office. After one hour or so, I was given precise instructions to become a home owner with a government loan program. All I remember was… “If you follow my advice, we will make it happen”. And a year later, Joan got us the house of our dreams, negotiated best deal to cover most closing costs and closed our loan with a 4.25% interest rate when my own was offering me 4.875%???? I am so thankful I found this guy I still cannot believe the miracle he worked for us. Again, thank you Joan and your team for being a true servant and valuable tool to make possible what for me I was told bank after bank to stop searching as it was not possible. I will always refer you absolutely everyone desiring to buy a house. You are indeed the miracle man!!!!
