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La mejor manera de preparar su solicitud préstamo hipotecario.

 

Desde 2002 Clear Lending ha ayudado cientos de clientes seguir el proceso de solicitud credito hipotecario mas sencillo minimizando posibles complicaciones en la aprobacion del préstamo y maximizando la rápidez del mismo. En la mayoria de ocasiones no tiene sentido ir a ver primero propiedades hasta que usted se familiarice con el pago mensual en función de las áreas que planea o desea vivir.

Considere los siguientes puntos:

• Pago inicial: La mayoría de los préstamos requieren un pago inicial. Pagos típicos iniciales incluyen 3.5% para los programas FHA, 5% para los programas convencionales y más alto para los préstamos Jumbo o de Cartera. Si usted es un comprador por primera vez o esta por debajo de ciertos umbrales de ingresos, usted puede calificar para los programas de vivienda de interés social. Generalmente, un pago inicial más alto significa mejores condiciones de los préstamos y un gasto de interés más baja en la hipoteca.
• Calificar para un préstamo: Clear Lending le ayudará a evaluar la cantidad que puede pagar en base a los ingresos, historial de empleo, la educación, los activos (por ejemplo, los saldos de cuentas bancarias, otra propiedad, pólizas de seguros, fondos de pensiones), y de sus deudas presentes. Vamos a revisar su informe de crédito antes que nadie lo vea por tal de aclarar cualquier problema.
• El préstamo adecuado para usted: Usted no tiene que gastar 200.000 dólares en una casa sólo porque le decimos que puede calificar para una casa de $ 200.000. Simplemente nos dice en su lugar su presupuesto en el pago mensual incluyendo impuestos y seguro en función de sus prioridades familiares y le ayudaremos a determinar la cantidad del préstamo con el que usted estaría mas comodo invertir para comprar una casa.

Asegure Financiamiento:

A menos que usted está pagando la casa en efectivo, usted necesita un préstamo y los vendedores le darán prioridad al postor mejor calificado. Una precalificación es el documento más débil, la aprobación ayuda mejor, pero una aprobación es la mejor manera de maximizar sus posibilidades para la oferta de una casa. Clear Lending le aprobara incluso antes de ir a ver la primera casa. De esta manera, y una vez que encuentre la casa de ensueño su oportunidad para ganar la oferta será más alta.

Términos del Préstamo:

Tenga en cuenta el precio real de la financiación va más allá de la tasa de interés por sí solo. Por lo tanto vamos a repasar todos los costos de cierre, tales como fideicomisos prestamista, título, impuestos y seguros, tasas gubernamentales, plazo del préstamo, y otras consideraciones de préstamos tales como el proceso de evaluación necesario para verificar que la casa vale, así como una inspección física. Otros temas podrían ser potencialmente reparaciones necesarias en la propiedad para asegurar el financiamiento. Clear Lending le ayudará a aclarar estas condiciones y demás para la transacción puede cerrar.

Seleccionar un Agente de Bienes Raíces® de Texas:

Un Agente de Bienes Raíces de Texas le ayudará con todos los pasos siguientes y más. Él o ella le ahorrará tiempo y dinero mediante la investigación de las propiedades, basada en criterios de préstamos garantizados por Clear Lending. Pregunte por nuestras recomendaciones pues trabajamos con varios agentes expertos los cuales han ayudado a cientos de clientes satisfechos.

Minimice Sus Inicio criterios de búsqueda. Antes de empezar a buscar, tenga en cuenta:

• Ubicación Derecha: ¿Qué tan cerca quieres estar a su trabajo, ir de compras, escuelas del chico o entretenimiento?
• Estilo Inicio: Una casa unifamiliar normalmente ofrece más espacio y le da menos restricciones en la personalización de su casa. Pero un condominio ofrece todas las comodidades y sin patio de trabajo por un precio.
• Edad del inmueble: viviendas existentes tienen yardas maduros y barrios establecidos; Sin embargo, y depende la edad, pueden requerir más mantenimiento. Aunque las nuevas viviendas no son siempre sin problemas, por lo general requieren menos mantenimiento inicialmente.

Hacer una oferta:

Su agente de Texas REALTOR® ahora ha encontrado la casa adecuada basada en el área de la elección y de precios criterios. Así que ahora que él o ella preparará un contrato y los innumerables detalles sobre ella y manejar las negociaciones con sus mejores intereses en mente la organización de las inspecciones y de los períodos de opción.

Cerrar el trato:

Después de semanas o incluso meses de investigación y toma de decisiones, se cierra la transacción, por lo general en la oficina de la compañía de título. El agente de títulos le pide que firme muchos, muchos documentos y le explicará cada una. Vas a presentar un cheque de caja para el vendedor, firmar otro documento que detalla los costos de cierre (el prestamista le han dado una estimación por adelantado), y pagar su parte de los costos de cierre. A cambio, recibirá una escritura, la transferencia de los derechos de propiedad a usted.

Felicidades !!! Ahora usted es propietario de un hogar feliz.

No esperes más y descubra hoy por cuánto puede pre-aprobar.

Si está pensando en comprar o refinanciar su préstamo hipotecario FHA, Clear Lending le puede ayudar. Basta con someter nuestro Formulario de Pre-aprobación y nos pondremos en contacto con usted de inmediato para revisar las mejores opciones para usted. 

Este anuncio no es una oferta para una extensión de crédito. Programas disponibles sólo para los prestatarios calificados. Programas sujetos a cambios sin previo aviso. Términos y condiciones de suscripción se aplican. Pueden aplicarse algunas restricciones.

 

Valoraciones de Clientes:

  • Samantha Villarreal • January 25, 2018

    Joan Gallardo, Elena, and the rest of the team at Clear Lending really impressed me from the beginning! They are the most honest, ethical, humble, and hardworking team I have ever come across. They are the true experts in the home mortgage/ lending industry. I met Joan after being jerked around by Quicken Loans for 2 months. Quicken tried to screw me over so bad with fees thinking I was not going to read any documents. They are pure scum! I was days away from closing when Quicken told me "Not everyone can afford a home". Then I called and spoke with Joan and within an hour, he told me that a home purchase was definitely doable. Being a first time home buyer, I was very nervous about the whole process, and more so having to go through it a second time. However, Joan worked tirelessly, like I've never seen before. He explained everything to me in detail and always answered when I called; something that is very important in my eyes. There was never any gimmicks, just truth. He was always optimistic even when I was down and feeling hopeless. The exceptional service that Joan and Clear Lending provided me was just beyond what words can explain. They definitely think of every single option before giving any glimpse of negativity. Clear Lending was able to get my debt to income approved and the bank to approve my loan; All in 1 month! One major hurdle that Joan assisted me with was with my employment. The day of my closing, I got word that I was laid off. I thought the deal was dead and I was going to lose all the money I had already put down. It was one of the worst possible things that could happen. I had given up! I had no hope! I could not close on that day, but Joan went as far as speaking with the bank, and seller's realtor to extend the contract. Once extended, I was blessed enough to find another job (same industry) the very next week and with a strong Verification of Employment, I was able to close on my home AND with a low interest rate that no one else can beat! I truly feel blessed to have worked with Joan and Clear Lending. Joan and the rest of the staff wholeheartedly care about their clients. I would not think twice about referring Joan and Clear Lending to anyone. I will forever remember the hard work and dedication Joan provided to me. With gratitude and so much appreciation, I want to thank everyone at Clear Lending. I am officially a home owner! And it's all because of your outstanding work ethic.

  • Nicole Elizabeth • June 05, 2015

    Joan was amazing! After being let down by Chase mortgage company, Joan and his team picked up the pieces and helped me out tremendously! I would recommend going through him for loans instead of a big commercial bank. No matter what time of day; he would answer any questions or reached out to me about any concerns. He is with you and the realtor every step of the way to help get you a home. Very passionate about helping clients get a home! I would like to thank Joan and his team for helping me get my first home! Y'all made the home buying process easy for me! Thank you again. I love my home.

  • Atasha Alfred • October 03, 2017

    Joan is simply amazing! He truely cares about his clients and works day in and day out to ensure they are satisfied. We used a VA loan and despite the credit hiccups we have had in the past he was able to assist us and give us a better rate than was offered by other lenders. Joan showed us that mortgage lenders are people too and he really understood our circumstances and our need to be able to close soon after contacting him. He is simply the best and we would recommend him to anyone else using a VA home loan or any other type of home loan.

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