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La mejor manera de preparar su solicitud préstamo hipotecario.

 

Desde 2002 Clear Lending ha ayudado cientos de clientes seguir el proceso de solicitud credito hipotecario mas sencillo minimizando posibles complicaciones en la aprobacion del préstamo y maximizando la rápidez del mismo. En la mayoria de ocasiones no tiene sentido ir a ver primero propiedades hasta que usted se familiarice con el pago mensual en función de las áreas que planea o desea vivir.

Considere los siguientes puntos:

• Pago inicial: La mayoría de los préstamos requieren un pago inicial. Pagos típicos iniciales incluyen 3.5% para los programas FHA, 5% para los programas convencionales y más alto para los préstamos Jumbo o de Cartera. Si usted es un comprador por primera vez o esta por debajo de ciertos umbrales de ingresos, usted puede calificar para los programas de vivienda de interés social. Generalmente, un pago inicial más alto significa mejores condiciones de los préstamos y un gasto de interés más baja en la hipoteca.
• Calificar para un préstamo: Clear Lending le ayudará a evaluar la cantidad que puede pagar en base a los ingresos, historial de empleo, la educación, los activos (por ejemplo, los saldos de cuentas bancarias, otra propiedad, pólizas de seguros, fondos de pensiones), y de sus deudas presentes. Vamos a revisar su informe de crédito antes que nadie lo vea por tal de aclarar cualquier problema.
• El préstamo adecuado para usted: Usted no tiene que gastar 200.000 dólares en una casa sólo porque le decimos que puede calificar para una casa de $ 200.000. Simplemente nos dice en su lugar su presupuesto en el pago mensual incluyendo impuestos y seguro en función de sus prioridades familiares y le ayudaremos a determinar la cantidad del préstamo con el que usted estaría mas comodo invertir para comprar una casa.

Asegure Financiamiento:

A menos que usted está pagando la casa en efectivo, usted necesita un préstamo y los vendedores le darán prioridad al postor mejor calificado. Una precalificación es el documento más débil, la aprobación ayuda mejor, pero una aprobación es la mejor manera de maximizar sus posibilidades para la oferta de una casa. Clear Lending le aprobara incluso antes de ir a ver la primera casa. De esta manera, y una vez que encuentre la casa de ensueño su oportunidad para ganar la oferta será más alta.

Términos del Préstamo:

Tenga en cuenta el precio real de la financiación va más allá de la tasa de interés por sí solo. Por lo tanto vamos a repasar todos los costos de cierre, tales como fideicomisos prestamista, título, impuestos y seguros, tasas gubernamentales, plazo del préstamo, y otras consideraciones de préstamos tales como el proceso de evaluación necesario para verificar que la casa vale, así como una inspección física. Otros temas podrían ser potencialmente reparaciones necesarias en la propiedad para asegurar el financiamiento. Clear Lending le ayudará a aclarar estas condiciones y demás para la transacción puede cerrar.

Seleccionar un Agente de Bienes Raíces® de Texas:

Un Agente de Bienes Raíces de Texas le ayudará con todos los pasos siguientes y más. Él o ella le ahorrará tiempo y dinero mediante la investigación de las propiedades, basada en criterios de préstamos garantizados por Clear Lending. Pregunte por nuestras recomendaciones pues trabajamos con varios agentes expertos los cuales han ayudado a cientos de clientes satisfechos.

Minimice Sus Inicio criterios de búsqueda. Antes de empezar a buscar, tenga en cuenta:

• Ubicación Derecha: ¿Qué tan cerca quieres estar a su trabajo, ir de compras, escuelas del chico o entretenimiento?
• Estilo Inicio: Una casa unifamiliar normalmente ofrece más espacio y le da menos restricciones en la personalización de su casa. Pero un condominio ofrece todas las comodidades y sin patio de trabajo por un precio.
• Edad del inmueble: viviendas existentes tienen yardas maduros y barrios establecidos; Sin embargo, y depende la edad, pueden requerir más mantenimiento. Aunque las nuevas viviendas no son siempre sin problemas, por lo general requieren menos mantenimiento inicialmente.

Hacer una oferta:

Su agente de Texas REALTOR® ahora ha encontrado la casa adecuada basada en el área de la elección y de precios criterios. Así que ahora que él o ella preparará un contrato y los innumerables detalles sobre ella y manejar las negociaciones con sus mejores intereses en mente la organización de las inspecciones y de los períodos de opción.

Cerrar el trato:

Después de semanas o incluso meses de investigación y toma de decisiones, se cierra la transacción, por lo general en la oficina de la compañía de título. El agente de títulos le pide que firme muchos, muchos documentos y le explicará cada una. Vas a presentar un cheque de caja para el vendedor, firmar otro documento que detalla los costos de cierre (el prestamista le han dado una estimación por adelantado), y pagar su parte de los costos de cierre. A cambio, recibirá una escritura, la transferencia de los derechos de propiedad a usted.

Felicidades !!! Ahora usted es propietario de un hogar feliz.

No esperes más y descubra hoy por cuánto puede pre-aprobar.

Si está pensando en comprar o refinanciar su préstamo hipotecario FHA, Clear Lending le puede ayudar. Basta con someter nuestro Formulario de Pre-aprobación y nos pondremos en contacto con usted de inmediato para revisar las mejores opciones para usted. 

Este anuncio no es una oferta para una extensión de crédito. Programas disponibles sólo para los prestatarios calificados. Programas sujetos a cambios sin previo aviso. Términos y condiciones de suscripción se aplican. Pueden aplicarse algunas restricciones.

 

Valoraciones de Clientes:

  • Ashley Magallan • August 21, 2018

    I owe it all to Joan for making our dreams come true. I never thought I would own a home, but Joan made it happen. He was there for me at all hours of the day with questions and concerns I had. Everyday he would communicate with me, on how the process was going. Joan is on top of everything and SUPER fast. If any one is the need of buying a home, I would totally recommend him!

  • Blanca y Esteban Martinez • January 31, 2014

    Dear Joan,

    You and your team have been a blessing for our closing. Your integrity, efficiency and expertise support during our buying process has made an excellent and pleasant experience on closing. There are many people that makes good business, but you are doing GOOD, while doing business. God bless you and thank you so much!!

    Blessings,

    Blanca

  • Sharaine & Michael • July 26, 2017

    I don't even know where to start with just how much Joan has helped us going above and beyond of his service. I was impressed with how he handled eveything from beginning til we closed, and made sure he contacted us about every detail necessary. I could reach him even late nights and weekends where he could be spending time with family but instead, he was available to assist us. I highly recommend Joan to anyone and I promise you, you won't regret it.

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