SALES PRICE: | $295,000 |
LOAN TERM: | 30 years |
PRODUCT: | Fixed Rate |
Loan Terms |
Can this amount increase after closing? |
|
Loan Amount |
$289,656 |
NO |
Interest Rate |
5.990% |
NO |
Monthly Principal & Interest |
$1,734.77 |
NO |
Does the loan have these features? |
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Prepayment Penalty |
NO
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Balloon Payment |
NO |
Projected Payments |
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Payment Calculation |
Years 1-30 |
Years |
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Payment Calculation |
$1,734.77 |
$ |
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Mortgage Insurance |
+ 202.00 |
+ |
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Estimate Escrow |
+ 520.00 |
+ |
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Estimated Total |
$2,457.77 |
$ |
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Estimated Taxes, Insurance |
|
Costs at Closing |
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Estimated Closing Costs |
$18,585 |
Includes $14,770 in Loan Costs + $3,815 in Other Costs – $0.00 in Lender Credits. See page 2 for details. |
Estimated Cash to Close |
$10,979 |
Includes Closing Costs. See Calculating Cash to Close on page 2 for details. |
Projected Payments |
||
A. Origination Charges |
$5,852 |
|
1.960 % Loan Origination (Points) |
$5,677 |
|
Lender Document Attorney Preparation Fee |
$175 |
|
Other Costs |
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E. Taxes and Other Government Fees |
$125 |
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Recording Fees and Other Taxes |
$125 |
|
Transfer Taxes |
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F. Prepaids |
$1,880 |
|
Homeowner’s Insurance Premium ( 12 months) |
$1832 |
|
Mortgage Insurance Premium ( months) |
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Prepaid Interest ($50.29 / day for 1 days @ 5.99 %) |
$48.20 |
|
PropertyTaxes ( months) |
B. Services You Cannot Shop For |
$6,276 |
|
Appraisal Fee |
$670 |
|
Credit Report Fee |
$50 |
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Contract Processing Fee |
$500 |
|
Flood Certification |
$6 |
|
Tax Service Fee |
$69 |
|
Up-Front Mortgage Insurance Premium |
$4,981 |
|
G. Initial Escrow Payment at Closing |
$1,560 |
|
Homeowner’s Insurance $152.67 per month for 3 mo. |
$458 |
|
Mortgage Insurance per month for 0 mo. |
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Property Taxes $367.26 per month for 3 mo. |
$1,102 |
|
H. Other |
$250 |
|
HOA Transfer Fees |
$250 |
|
I. TOTAL OTHER COSTS(E+F+G+H) |
$3,815 |
C. Services You Can Shop For |
$2,642 |
|
Survey Fee |
$450 |
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Title - Lender's Title Insurance |
$1676 |
|
Title - Settlement/Escrow Fee |
$450 |
|
Title - Tax Certificate Fee |
$66 |
|
J. TOTAL CLOSING COSTS |
$18,585 |
|
D + I |
$18,585 |
|
Lender Credits |
Calculating Cash to Close |
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Total Closing Costs (J) |
$18,585 |
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Closing Costs Financed (Paid from your Loan Amount) |
-$4,981 |
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Down Payment/Funds from Borrower |
$10,325 |
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Deposit (1% of Purchase Contract) |
-$2,950 |
|
Funds for Borrower |
$0.00 |
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Seller Credits |
-$10,000 |
|
Adjustments and Other Credits |
$0.00 |
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Estimated Cash to Close |
$10,979 |
D. TOTAL LOAN COSTS (A + B + C) |
$14,770 |
Thanks Joan and everyone in your team for making my loan possible. I know it has been a difficult and complicated process and I cant thank you enough for being there for me and my family. We will always be thankful for making the impossible possible. I will refere you everyone is in need of a residential mortgage loan. Thanks again.
Hola a todas aquella personas que siguen de cerca Clear lending houston tx. Primeramente decirles que no sientan miedo de tomar una decisión y acercarse para buscar información. Se que para muchos piensan que la compra de casa es un gran problema o un proceso tedioso, Yo también pensé lo mismo pero nada les puedo decir que desde que llegue a la oficina de clear lending donde fui bien recibido ya sabia que formaba parte de la gran familia que es clear lending por la buena atención el ambiente positivo y donde se respiraba aires de logro. Tambien les puedo decir que la profesionalidad y el conocimientos de estas personas hacen que este largo proceso sea menos pesado y mas agradable. Cuando existen personas que conocen lo que estan haciendo hacen los procesos mas faciles, les digo asi porque no solo es yo quiero tal casa o otra. Les digo que no, a lo largo de este proceso es donde comienzas a encontrar lo que quieres aprendes de varios tips que son proporcionados por un gran agente que es Joan gracias a su conocimiento y sus consejos logre obtener la casa que no pensé tener. Independientemente de pensar en mi presupuesto y mis posibilidades la ayuda suya fue muy importante para mi decisión final logrando cumplir este gran sueño.
Buenísimo Loan Officer!!!!!!! SUPER RECOMENDADO, gracias por hacer lo imposible posible; gracias por todo tu tiempo, apoyo y consejos. Excelente persona siempre tratando de ayudar y hacer más fácil el proceso. Siempre al pendiente y tratando de encontrar la mejor opción. La verdad nunca pensé que nos prestaran el dinero para comprar la casa y Joan lo consiguió!!!!!! Gracias por todas tus atenciones. Saludos Beatriz Gonzalez.