Préstamos para mal crédito

FHA y VA ofrece préstamos para solicitantes sin historial de crédito con "historial de crédito no tradicional" o "crédito insuficiente" que cumplan con otros requisitos.

Los préstamos hipotecarios FHA y VA vienen con las tasas de interés más atractivas ya que el préstamo está asegurado por el Gobierno. Los requisitos de calificación son simples y flexibles.

ACTUALIZACIÓN Enero 2026: Debido a que el mercado del Tesoro influye en los costos de financiación para MBS (Valores Respaldados por Hipotecas), las tasas de interes para puntajes de crédito inferiores a 580 para FHA y 550 para VA podrian no estar disponibles. Desafortunadamente, no podemos pronosticar por cuánto tiempo continuará este entorno de mercado. Si su credito es inferior a los minimos que se requiere sirvase someter su aplicacion y les responderemos de inmediato su probabilidad de subir el puntaje mediante un servicio de pago que ofrecen los 3 bureaus de credito. 

El siguiente programa solo es para la compra de primera residencia.

Obtenga prestamos hipotecarios con puntaje de credito bajo en Houston, TX con bajos intereses.

¿Le han denegado recientemente un préstamo hipotecario por su puntaje de crédito? ¿Le han negado por pagos atrasados de mas de 12 a 24 meses de antigüedad que todavía se muestran a crédito o tal vez por la relación deuda/ingreso? Si la respuesta a estas preguntas es sí, Clear Lending ofrece préstamos hipotecarios para mal crédito en Houston, TX a las mejores tasas de interés que se determinará caso por caso. Además, Clear Lending también ofrece posibles soluciones para casos en los que la relación deuda / ingreso fue ligeramente superior a la necesaria. 

Los Programas hipotecarios del Gobierno FHA y VA son los programas más populares en los Estados Unidos. En Clear Lending le ayudamos a obtener préstamos FHA (Administración Federal de Vivienda) y VA (Veteranos) para residencia principal a los mejores tipos de interés. 

FHA es una agencia del gobierno bajo el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano que asegura este programa de préstamos. Está diseñado principalmente para ofrecer a personas con bajos ingresos pedir prestado dinero para la propiedad. Como prestatario tendría que pagar el seguro hipotecario para proteger el interés de los prestamistas en caso de impagos. 

Los préstamos hipotecarios FHA vienen con las tasas de interés más atractivas ya que el préstamo está asegurado por la FHA. Los requisitos de calificación son simples y flexibles. En Clear Lending estamos comprometidos a ayudar nuestros clientes obtener el mejor programa de préstamos. 

Características del Programa de Préstamos FHA que usted debe saber: 

1. Baja puntuación de crédito - FHA es uno de los mejores préstamos residenciales para créditos con baja puntuación en Houston. Si usted tiene un puntaje de crédito de 580 o más alto que sería capaz de conseguir la hipoteca con el simple pago 3,5 por ciento menos. Para prestatarios con calificaciones de crédito entre 500 y 579 por lo menos 10 por ciento de pago es obligatorio y ademas tiene otros requerimientos siendo su aprobacion caso a caso. Las personas por debajo de la puntuación de crédito de 500 son generalmente elegibles para préstamos de la FHA; Sin embargo FHA ofrece algunas concesiones para los solicitantes sin historial de crédito, que se clasifican en "historial de crédito no tradicional" o "crédito insuficiente" que cumplan con otros requisitos. Sin embargo este tipo de aplicaciones son tratados caso por caso y nuestros expertos en hipotecas le educarán sobre su elegibilidad con los préstamos residenciales para el mal crédito en Houston. 

2. Fuente del Anticipo - No hay grandes restricciones en la fuente de pago. Además de los ahorros propios, FHA también permite el uso de otras fuentes, como la concesión de un local o estatal por el programa de asistencia de pago o regalo de un familiar.

3. Costos de Cierre - Aquí FHA también le ofrece cierta flexibilidad. Bajo el programa de préstamos FHA un vendedor de la vivienda, prestamista o constructor pueden compartir la carga de los costos de cierre del prestatario. Estos incluyen los gastos de títulos, cargos de originación, los requisitos de reserva y otros cargos. También tienes la oportunidad de incluir los costos de cierre con su hipoteca y solicitar el prestamista para aumentar la tasa de interés del préstamo. 

4. Prestamista FHA Aprobado - FHA actúa más como una compañía de seguros y no como un prestamista y por lo tanto hace que sea obligatoria para que usted busque un préstamo de a través de un prestamista FHA aprobado (y no directamente de la FHA). La tasa de interés y los costos del programa varían entre prestamistas y Clear Lending te guiará a obtener la mejor tasa de interés. 

5. Los bancos frente a los corredores de hipoteca - La aplicación para los préstamos de la FHA implica mucha investigación ya que los bancos y los prestamistas siguen variando las normas de suscripción con los costos y los servicios también varía. Añadir a que el hecho de que usted tendrá que dar un nuevo registro de crédito cada vez que se trabaja con corredores de hipoteca que ofrece muchas ventajas. Ellos sólo requieren un informe de crédito que le ayuda a conservar las puntuaciones de crédito altas (múltiples aplicaciones reducen la puntuación de crédito) y ayudarle a obtener el préstamo en las mejores tasas de interés. 

6. Seguro Hipotecario - Dos tipos de primas de seguro hipotecario se han hecho obligatorio por la FHA. En primer lugar usted debe pagar una prima por adelantado @ 1.75 por ciento de la cantidad del préstamo. Usted debe pagar esto cuando usted consigue el préstamo y esto también puede ser financiado como parte del monto del préstamo. En segundo lugar usted debe pagar una prima anual que se tiene que pagar mensualmente. Sin embargo, esto varía dependiendo de la cantidad prestada, plazo del préstamo y el LTV inicial (relación préstamo-valor). 

Las primas pagadas por año en los Préstamos FHA: 

• Imponible @ 0.40% para préstamo a 15 años con el pago inicial de menos del 10%
• Imponible @ 0.15% para préstamos a 15 años con pago inicial del 10% o más
• Imponible @ 0.55% para préstamos a 30 años con el pago inicial de menos del 5%
• Imponible @ 0.50% para préstamos a 30 años con el pago inicial del 5% o más

Si usted desea comprar su casa de ensueño, no esperes más para saber la cantidad que está pre-aprobado. 

En Clear Lending nuestro objetivo es ayudar a los clientes que consideren comprar o refinanciar un programa de préstamos FHA. Todo lo que necesitas hacer es a llenar los detalles en nuestro Formulario de Pre-aprobación encriptado para revisarlo y contactarle con las mejores opciones.

No todos los solicitantes calificarán. Este anuncio no es una oferta para una extensión de crédito. Por favor consulte con un oficial de crédito hipotecario licenciado para obtener más información ya que los programas están disponibles sólo para los prestatarios calificados. Los programas, tarifas, términos y programas están sujetos a cambios sin previo aviso. No todos los préstamos, préstamos, tamaños o productos pueden aplicar. Los préstamos están sujetos a las calificaciones de los prestatarios, incluyendo los ingresos, la evaluación de la propiedad, la equidad suficiente en el hogar para cumplir con los requisitos de préstamo a valor y la aprobación final de crédito. Las aprobaciones están sujetas a las directrices de suscripción y directrices del programa y están sujetas a cambios sin previo aviso. Algunas restricciones pueden aplicarse.

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