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Préstamos para mal crédito:

FHA y VA ofrece préstamos para solicitantes sin historial de crédito con "historial de crédito no tradicional" o "crédito insuficiente" que cumplan con otros requisitos.

Gobierno

Los préstamos hipotecarios FHA y VA vienen con las tasas de interés más atractivas ya que el préstamo está asegurado por el Gobierno. Los requisitos de calificación son simples y flexibles.

ULTIMA HORA CORONAVIRUS COVID-19: Debido a los recientes eventos de pandemia que afectan la estabilidad de nuestras vidas, creando incertidumbre en nuestros mercados financieros y, por ende, afectando negativamente su liquidez, la disponibilidad de algunos programas pueden necesitar mas tiempo que otros hasta que se resuelva la situación. No dude en continuar con su solicitud independientemente de sus puntajes de crédito y haremos todo lo posible para actualizarlo y/o darle opciones sobre cómo proceder con el proceso de su préstamo para un cierre exitoso. Gracias.

El siguiente programa solo se aplica a la compra de una residencia principal.

Obtenga préstamos residenciales con mal crédito en Houston con tipos de interés atractivos

¿Se le ha denegado recientemente un préstamo hipotecario por su puntaje de crédito? ¿Le han negado por pagos atrasados de mas de 12 meses de antigüedad que todavía se muestran a crédito o tal vez por la relación deuda/ingreso? Si la respuesta a estas preguntas es sí, Clear Lending ofrece préstamos hipotecarios para mal crédito en Houston a las mejores tasas de interés que se determinará caso por caso. Además, Clear Lending también ofrece posibles soluciones para casos en los que la relación deuda / ingreso fue ligeramente superior a la necesaria. 

Los Programas hipotecarios del Gobierno FHA y VA son los programas más populares en los Estados Unidos. En Clear Lending le ayudamos a obtener préstamos FHA (Administración Federal de Vivienda) y VA (Veteranos) para residencia principal a los mejores tipos de interés. 

FHA es una agencia del gobierno bajo el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano que asegura este programa de préstamos. Está diseñado principalmente para ofrecer a personas con bajos ingresos pedir prestado dinero para la propiedad. Como prestatario tendría que pagar el seguro hipotecario para proteger el interés de los prestamistas en caso de impagos. 

Los préstamos hipotecarios FHA vienen con las tasas de interés más atractivas ya que el préstamo está asegurado por la FHA. Los requisitos de calificación son simples y flexibles. En Clear Lending estamos comprometidos a ayudar nuestros clientes obtener el mejor programa de préstamos. 

Características del Programa de Préstamos FHA que usted debe saber: 

1. Baja puntuación de crédito - FHA es uno de los mejores préstamos residenciales para créditos con baja puntuación en Houston. Si usted tiene un puntaje de crédito de 580 o más alto que sería capaz de conseguir la hipoteca con el simple pago 3,5 por ciento menos. Para prestatarios con calificaciones de crédito entre 500 y 579 por lo menos 10 por ciento de pago es obligatorio. Las personas por debajo de la puntuación de crédito de 500 son generalmente elegibles para préstamos de la FHA; Sin embargo FHA ofrece algunas concesiones para los solicitantes sin historial de crédito, que se clasifican en "historial de crédito no tradicional" o "crédito insuficiente" que cumplan con otros requisitos. Sin embargo este tipo de aplicaciones son tratados caso por caso y nuestros expertos en hipotecas le educarán sobre su elegibilidad con los préstamos residenciales para el mal crédito en Houston. 

2. Fuente del Anticipo - No hay grandes restricciones en la fuente de pago. Además de los ahorros propios, FHA también permite el uso de otras fuentes, como la concesión de un local o estatal por el programa de asistencia de pago o regalo de un familiar.

3. Costos de Cierre - Aquí FHA también le ofrece cierta flexibilidad. Bajo el programa de préstamos FHA un vendedor de la vivienda, prestamista o constructor pueden compartir la carga de los costos de cierre del prestatario. Estos incluyen los gastos de títulos, cargos de originación, los requisitos de reserva y otros cargos. También tienes la oportunidad de incluir los costos de cierre con su hipoteca y solicitar el prestamista para aumentar la tasa de interés del préstamo. 

4. Prestamista FHA Aprobado - FHA actúa más como una compañía de seguros y no como un prestamista y por lo tanto hace que sea obligatoria para que usted busque un préstamo de a través de un prestamista FHA aprobado (y no directamente de la FHA). La tasa de interés y los costos del programa varían entre prestamistas y Clear Lending te guiará a obtener la mejor tasa de interés. 

5. Los bancos frente a los corredores de hipoteca - La aplicación para los préstamos de la FHA implica mucha investigación ya que los bancos y los prestamistas siguen variando las normas de suscripción con los costos y los servicios también varía. Añadir a que el hecho de que usted tendrá que dar un nuevo registro de crédito cada vez que se trabaja con corredores de hipoteca que ofrece muchas ventajas. Ellos sólo requieren un informe de crédito que le ayuda a conservar las puntuaciones de crédito altas (múltiples aplicaciones reducen la puntuación de crédito) y ayudarle a obtener el préstamo en las mejores tasas de interés. 

6. Seguro Hipotecario - Dos tipos de primas de seguro hipotecario se han hecho obligatorio por la FHA. En primer lugar usted debe pagar una prima por adelantado @ 1.75 por ciento de la cantidad del préstamo. Usted debe pagar esto cuando usted consigue el préstamo y esto también puede ser financiado como parte del monto del préstamo. En segundo lugar usted debe pagar una prima anual que se tiene que pagar mensualmente. Sin embargo, esto varía dependiendo de la cantidad prestada, plazo del préstamo y el LTV inicial (relación préstamo-valor). 

Las primas pagadas por año en los Préstamos FHA: 


Si usted desea comprar su casa de ensueño, no esperes más para saber la cantidad que está pre-aprobado. 

En Clear Lending nuestro objetivo es ayudar a los clientes que consideren comprar o refinanciar un programa de préstamos FHA. Todo lo que necesitas hacer es a llenar los detalles en nuestro Formulario de Pre-aprobación encriptado para revisarlo y contactarle con las mejores opciones.

No todos los solicitantes calificarán. Este anuncio no es una oferta para una extensión de crédito. Por favor consulte con un oficial de crédito hipotecario licenciado para obtener más información ya que los programas están disponibles sólo para los prestatarios calificados. Los programas, tarifas, términos y programas están sujetos a cambios sin previo aviso. No todos los préstamos, préstamos, tamaños o productos pueden aplicar. Los préstamos están sujetos a las calificaciones de los prestatarios, incluyendo los ingresos, la evaluación de la propiedad, la equidad suficiente en el hogar para cumplir con los requisitos de préstamo a valor y la aprobación final de crédito. Las aprobaciones están sujetas a las directrices de suscripción y directrices del programa y están sujetas a cambios sin previo aviso. Algunas restricciones pueden aplicarse.

Valoraciones de Clientes:

  • Jillian Daniell • November 05, 2015

    Thank you for all your hard work. I really appreciate it! Keep up the great work!

  • Gerardo & Brenda Olivares • May 07, 2014

    Joan,

    Thank you SO much for all of your help! You were very patient with us and made sure we understood every step of the way. We never thought we would be able to find our perfect home this soon! We are still in shock how fast you’ve worked and how you were looking out for OUR best interests and not the other way around.

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    Gerardo & Brenda Olivares

  • Roy & Denita Hawkins • July 19, 2017

    Joan and Clear Lending were a blessing for our family! Prior to working with Joan, I ran into one brick wall after another with financial institutions that simply judged me based on a "credit score" without taking into account any contributing factors beyond my control. Fortunately for us, we met Joan. He was able to do something that up until that point seemed impossible...approval for a home purchase! He worked long hours and showed great patience. We have been in our new home purchase a little over two months and we owe Joan a great deal of credit. I recommend anyone who is interested in purchasing a home to give Joan a call before you give up. If it can be done he is the guy to make it happen! I have already referred a family member and they are excited. Thanks, Joan!

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