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El Programa de Préstamos Rurales del USDA proporciona acceso a la vivienda para familias de bajos y muy bajos ingresos que viven en zonas rurales, y para las familias que no tienen otra manera de hacer que la vivienda sea asequible.
El Desarrollo Rural del USDA proporciona acceso a la propiedad de vivienda para familias de bajos y muy bajos ingresos que viven en zonas rurales, y a las familias que realmente no tienen otra manera de hacer que la propiedad de vivienda asequible sea una realidad. Los solicitantes elegibles pueden construir, rehabilitar o mejorar una vivienda en una zonarural elegible.
Los prestatarios que buscan un préstamo USDA tienen que cumplir con los criterios siguientes:
• Reunir la elegibilidad de ingresos.
• Ocupar la vivienda como su residencia principal.
• Ser un ciudadano de los EEUU, no ciudadano nacional o extranjero calificado.
• Tener la capacidad legal para incurrir en la obligación de préstamo.
• No haber sido suspendido o excluido de la participación en programas federales.
• Demostrar la voluntad de cumplir con las obligaciones de crédito en el momento oportuno.
• Comprar la propiedad en una zona elegible.
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Tras la aprobación del préstamo prestatario puede utilizar los fondos para:
• Obtener una propiedad residencial nueva o existente como residencia principal. Los costos de cierre y gastos razonables asociados a la compra pueden ser incluidos en la transacción
• Un lugar con una casa nueva o existente.
• Las reparaciones y rehabilitación cuando se asocia con la compra de una vivienda existente.
• Refinanciación de préstamos elegibles.
• Características de diseño especial o equipos de instalación permanente para dar cabida a un miembro de la familia que tiene una discapacidad física.
• Quotas de conexión razonables y habituales, evaluaciones o el costo cuota prorrateada de los servicios públicos, como agua, alcantarillado, electricidad y gas para el cual el comprador es responsable
• Una participación proporcional de los impuestos de bienes raíces que se debe pagar en la propiedad en el momento del cierre del préstamo. Los fondos pueden ser autorizados para el establecimiento de cuentas de depósito en garantía para los impuestos inmobiliarios y / o de riesgo y las primas de seguro contra inundaciones
• técnica doméstica esencial como alfombras de pared a pared, hornos, estufas, refrigeradores, lavadoras, secadoras, equipos de calefacción y refrigeración, siempre y cuando el equipo se transporta con la vivienda
• Adquisición e instalación de medidas para promover la eficiencia energética (por ejemplo, aislamiento, vidrio de doble acristalamiento y paneles solares)
• Instalación de servicio de banda ancha fija al hogar, siempre y cuando el equipo se transmite con la vivienda
• Los costos de preparación del sitio, incluyendo la clasificación, las plantaciones de cimentación, la siembra o césped instalación, árboles, paseos, cercas y caminos de entrada.
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Si está pensando en comprar o refinanciar su préstamo hipotecario USDA, Clear Lending le puede ayudar. Basta con someter nuestro Formulario de Pre-aprobación y nos pondremos en contacto con usted de inmediato para revisar las mejores opciones para usted.
No todos los solicitantes calificarán. Este anuncio no es una oferta para una extensión de crédito. Por favor consulte con un oficial de crédito hipotecario licenciado para obtener más información ya que los programas están disponibles sólo para los prestatarios calificados. Los programas, tarifas, términos y programas están sujetos a cambios sin previo aviso. No todos los préstamos, préstamos, tamaños o productos pueden aplicar. Los préstamos están sujetos a las calificaciones de los prestatarios, incluyendo los ingresos, la evaluación de la propiedad, la equidad suficiente en el hogar para cumplir con los requisitos de préstamo a valor y la aprobación final de crédito. Las aprobaciones están sujetas a las directrices de suscripción y directrices del programa y están sujetas a cambios sin previo aviso. Algunas restricciones pueden aplicarse.
July 28th.... A very important day for someone at age 44. A huge change that was much needed but none the less, very difficult. After living in my previous home for 15 years and being with someone for 25 years, I found myself back at my Mom’s house and starting over. After wallowing in my sadness for a while, I decided to start looking for a new home for my young adult children, dogs and myself. Thankfully, a cousin had given me a number to a realtor that led me to Joan with Clear Lending. With all the difficult changes I also was in for a fight when it came to applying for a mortgage. Being naive to the process, Joan was very patient and helpful. Even when I felt hopeless, he reminded me constantly it would be okay and it was part of the process, I'm not sure but I think maybe a part of him was starting to see the difficulty I was facing. But one night, I received the best phone call in the world!! I was clear to move forward and close on my home. I thank God every day for putting the right people in my path to help in my new chapter of life. Thank you Joan and Clear Lending for working so hard on my approval for my mortgage.
God Bless
Mi esposa y yo aplicamos para el programa de ITIN nos ayudaron a reunir todos los requisitos y cuando fuimos aprobados tambien ellos nos ayudaron a buscar la casa. Al hacer los 2 tramites aqui nos dieron un credito para nuestros gastos de cierre. Joan y a su equipo muchas gracias.
Thank you Mr. Joan for the excellent job getting us approved. My wife and I are very pleased with Clear Lending and the staff. From application to closing it has been a smooth process. I am happy I decided to apply after reading all the good reviews. I will recommend your company to anyone seeking a hard working loan officer and real estate agent.
