Mon - Fri 11:00 am - 7:30 pm / Sat Appointment Only

Grafica Enlace Aplicacion de Whatsapp

Preguntas Sobre Préstamos
Web en Inglés Hablamos Español
INICIO / TASAS DE INTERÉS

VA Tasas en Texas - HACER CLIC - Tarifas sujetas a cambios sin previo aviso

*Para conocer los términos y condiciones detallados de las tasas de estimación de préstamos que se anuncian aquí, navegue por esta página desde una versión de escritorio. Gracias.

VA Tasas en Texas

SALES PRICE: $464,900
LOAN TERM: 30 years
PRODUCT: Fixed Rate

Loan Terms

Can this amount increase after closing?

Loan Amount

$475,592

NO

Interest Rate

5.500%

NO

Monthly Principal & Interest
See Projected Payments below for your Estimated Total Monthly Payment

$2,700.36

NO

Does the loan have these features?

Prepayment Penalty

NO

Balloon Payment

NO

Projected Payments

Payment Calculation

Years 1-30


Payment Calculation

$2,700.36

$

Mortgage Insurance

 +

__

 +

__

Estimate Escrow
Amount can increase over time

 +

$832.00

 +

__

Estimated Total
Monthly Payment

$3,532.36

$

Estimated Taxes, Insurance
& Assessments
Amount can increase over time

$832
month

This estimate includes

In escrow?

Property Taxes

YES

Homeowner’s Insurance

YES

Other:

See Section G on page 2 for escrowed property costs. You must pay for other property costs separately.

Costs at Closing

Estimated Closing Costs

$25,837

Includes $20,784 in Loan Costs + $5,053 in Other Costs – $0.00 in Lender Credits. See page 2 for details.

 
 

Estimated Cash to Close

$4,495

Includes Closing Costs. See Calculating Cash to Close on page 2 for details.

Closing Cost Details

Projected Payments

A. Origination Charges

$4,824

1.000 % of Loan Amount (Discount Points)

$4,649

Lender Document Attorney Preparation Fee

$175


Other Costs

E. Taxes and Other Government Fees

$125

Recording Fees and Other Taxes

$125

Transfer Taxes

F. Prepaids

$2,257

Homeowner’s Insurance Premium ( 12 months)

$2,185

Mortgage Insurance Premium ( months)

Prepaid Interest ($72.66 / day for 1 days @ 5.500%)

$72.66

PropertyTaxes ( months)

B. Services You Cannot Shop For

$11,994

Appraisal Fee

$670

Contract Processing Fee

$500

Credit Report

$56

Flood Certification Fee

$6

Tax Service Fee

$69

VA Funding Fee

$10,693

G. Initial Escrow Payment at Closing

$2,496

Homeowner’s Insurance $182.09 / month for 3 mo.

$546

Mortgage Insurance per month for 0 mo.

Property Taxes $650 per month for 3 mo.

$1,950

H. Other

$175

HOA Transfer Fees

$175

I. TOTAL OTHER COSTS(E+F+G+H)

$5,053

C. Services You Can Shop For

$3,966

Survey Fee

$450

Title - Abstract/Title Search Fee

$100

Title - Lender's Title Insurance

$2,855

Title - Settlement/Escrow Fee

$495

Title - Tax Certificate Fee

$66


J. TOTAL CLOSING COSTS

$25,837

D + I

$25,837

Lender Credits

Calculating Cash to Close

Total Closing Costs (J)

$25,837

Closing Costs Financed (Paid from your Loan Amount)

-$10,693

Down Payment/Funds from Borrower

$0.00

Deposit

-$4,649

Funds for Borrower

$0.00

Seller Credits

-$6,000

Adjustments and Other Credits

$0.00

Estimated Cash to Close

$4,495

D. TOTAL LOAN COSTS (A + B + C)

$20,784

Cómo encontrar y comparar las tasas de interés de los préstamos hipotecarios...

 

El proceso de búsqueda de las mejores tasas de interés en Houston es, en muchas ocasiones, un trabajo complicado a tiempo completo.

Comprar una casa implica muchas decisiones complejas y, además de encontrar la casa adecuada, sería justo decir que la más importante es la tasa de interés del préstamo hipotecario. Es extremadamente importante asegurarse de que no pagaremos más intereses de los que deberíamos, con una tasa de interés mas baja durante el plazo de 15 o 30 años.

Considere el siguiente escenario hipotético que de ninguna manera es una oferta o extensión de crédito a 2 posibles tasas de interés diferentes, asumiendo que los costos de cierre son $0 y no hay seguro hipotecario. Ofrecimos $325,000 por la casa perfecta y el vendedor ha aceptado. Por lo tanto, los siguientes números,

Precio de compra: $325,000
Pago inicial: $16,250 (5%)
Monto del préstamo: $308,750
Opción 1 a 4.875% - Pago mensual: $1,633.93
Opción 2 a 4.625% - Pago mensual: $1,587.41

Si íbamos a cerrar la compra de dicha casa a una tasa de interés más alta de 4.875% y un pago de $1,633.93, el costo de oportunidad de no cerrar a la tasa más baja de 4.625% sería de $34,299.30. ¿Por qué? Porque si tuviéramos que elegir una tasa de interés más alta y, por lo tanto, un pago mensual más alto si se aplicara a una tasa más baja en una hipoteca a 30 años, aceleraríamos el plazo de nuestro préstamo en 21 pagos a $1,633.93 equivaldría a los $34,299.30. Y cualquier otro esfuerzo por pagar más aceleraría igualmente el pago de la nota.

Pero encontrar las mejores tasas de interés en Houston no solo depende de encontrar el banco más barato, sino también de encontrar la mejor asociación para completar la compra de una casa. Clear Lending ofrece las mejores tasas de interés en Houston mediante la creación de asociaciones entre agentes de bienes raíces y agentes de préstamos donde se pueden obtener mejores tasas que la mayoría de los competidores sin la necesidad de perder tiempo buscando docenas de bancos y prestamistas.

Simplemente solicite ahora y comenzaremos la aprobación de su préstamo hipotecario con todas sus opciones para comparar.

 

Comentarios de clientes:

  • Mercedes Rodriguez

    Thanks Clear Lending for helping me to refinance my house, able to consolidate all my debts and still be able to have enough money to remodel my kitchen. I was surprised I was able to refinance my house with such good interest rate. Thank you so much, Joan.

  • Zulma Y Carlos

    Gracias Sr. Gallardo por realizarnos nuestro sueno de tener nuestra propia casa, por asignarnos un buen realtor, apreciamos todo el tiempo que ud dedico para obtener el mejor de los creditos y el mejor interes para nosotros, pocas personas encontramos como ud. totalmente dedicado y enfocado a darnos el tiempo necesario en cualquier momento y hora, son una mortgage totalmente seria, nosotros lo recomendamos 100% Dios le bendiga siempre.

  • Jimmy Nuno

    Dear Joan,

    Thank you so much for helping us get our very first home. You were very helpful every step of the way. Thank you for your patience, kind manner, and incredible knowledge in getting us approved and into our first home in such little time. I will send anyone I meet wanting to get a home straight to you. You are the very best Joan! Thanks a million.

    Jimmy Nuno & Juany Diaz

Consiga Cotización Tasa de Interés Ahora!

Si su número no es válido no le enviaremos su cotización
CAPTCHA CAPTCHA