Tasas de interés - HACER CLIC - Tarifas sujetas a cambios sin previo aviso

Yr Fixed

APR 6.479%

*Para conocer los términos y condiciones detallados de las tasas de estimación de préstamos que se anuncian aquí, navegue por esta página desde una versión de escritorio. Gracias.

JUMBO Tasas De Interes

SALES PRICE:	$2,500,000
LOAN TERM:	30 years
PRODUCT:	Fixed Rate

Loan Terms		Can this amount increase after closing?
Loan Amount	$2,000,000	NO
Interest Rate	6.375%	NO
Monthly Principal & Interest See Projected Payments below for your Estimated Total Monthly Payment	$12,477.40	NO
		Does the loan have these features?
Prepayment Penalty		NO
Balloon Payment		NO

Projected Payments

Payment Calculation

Years 1-30

Years

Payment Calculation

$12,477.40

$__

Mortgage Insurance

Estimate Escrow
Amount can increase over time

$4,907

Estimated Total
Monthly Payment

$17,384.40

$__

Estimated Taxes, Insurance
& Assessments
Amount can increase over time

$4,907 month	This estimate includes	In escrow?
	Property Taxes	NO
	Homeowner’s Insurance	NO
	Other:
	See Section G on page 2 for escrowed property costs. You must pay for other property costs separately.

Costs at Closing
Estimated Closing Costs	$56,475	Includes $40,011 in Loan Costs + 16,464 in Other Costs – $0 in Lender Credits. See page 2 for details.
Estimated Cash to Close	$531,475	Includes Closing Costs. See Calculating Cash to Close on page 2 for details.

Closing Cost Details

Projected Payments
A. Origination Charges		$20,085
1.198 % of Loan Amount (Points)		$20,000
Document Review Fee		$85

Other Costs
E. Taxes and Other Government Fees		$125
Recording Fees and Other Taxes		$125
Transfer Taxes

F. Prepaids		$15,889
Homeowner’s Insurance Premium ( 12 months)		$15,540
Mortgage Insurance Premium ( months)
Prepaid Interest ( $349.32 / day for 1 days @ 6.375%)		$349.32
PropertyTaxes ( months)

B. Services You Cannot Shop For		$3,444
Appraisal Fee		$2,500
Contract Processing Fee		$500
Credit Report		$44
Document Preparation Fee		$300
Flood Certification		$15
Tax Service Fee		$85

G. Initial Escrow Payment at Closing		$0.00
Homeowner’s Insurance $1,295 per month for 0 mo.		$0.00
Mortgage Insurance per month for 0 mo.
Property Taxes $3,612 per month for 0 mo.		$0.00

H. Other		$450
HOA Transfer Fees Title - Owner's Title Insurance		$350 $250 $100

I. TOTAL OTHER COSTS(E+F+G+H)		$16,464

C. Services You Can Shop For		$16,482
Survey Fee		$2,000
Title - Lender's Title Insurance		$13,847
Title - Settlement/Escrow Fee		$550
Title - Tax Certificate Fee		$85

J. TOTAL CLOSING COSTS		$56,475
D + I		$56,475
Lender Credits

Calculating Cash to Close
Total Closing Costs (J)		$56,475
Closing Costs Financed (Paid from your Loan Amount)		$0.00
Down Payment/Funds from Borrower		$500,000
Deposit		-$25,000
Funds for Borrower		$0
Seller Credits		$0.00
Adjustments and Other Credits		$0.00
Estimated Cash to Close		$531,475

D. TOTAL LOAN COSTS (A + B + C)

$40,011

Cómo encontrar y comparar las tasas de interés de los préstamos hipotecarios...

El proceso de búsqueda de las mejores tasas de interés en Houston es, en muchas ocasiones, un trabajo complicado a tiempo completo.

Comprar una casa implica muchas decisiones complejas y, además de encontrar la casa adecuada, sería justo decir que la más importante es la tasa de interés del préstamo hipotecario. Es extremadamente importante asegurarse de que no pagaremos más intereses de los que deberíamos, con una tasa de interés mas baja durante el plazo de 15 o 30 años.

Considere el siguiente escenario hipotético que de ninguna manera es una oferta o extensión de crédito a 2 posibles tasas de interés diferentes, asumiendo que los costos de cierre son $0 y no hay seguro hipotecario. Ofrecimos $325,000 por la casa perfecta y el vendedor ha aceptado. Por lo tanto, los siguientes números,

Precio de compra: $325,000
Pago inicial: $16,250 (5%)
Monto del préstamo: $308,750
Opción 1 a 4.875% - Pago mensual: $1,633.93
Opción 2 a 4.625% - Pago mensual: $1,587.41

Si íbamos a cerrar la compra de dicha casa a una tasa de interés más alta de 4.875% y un pago de $1,633.93, el costo de oportunidad de no cerrar a la tasa más baja de 4.625% sería de $34,299.30. ¿Por qué? Porque si tuviéramos que elegir una tasa de interés más alta y, por lo tanto, un pago mensual más alto si se aplicara a una tasa más baja en una hipoteca a 30 años, aceleraríamos el plazo de nuestro préstamo en 21 pagos a $1,633.93 equivaldría a los $34,299.30. Y cualquier otro esfuerzo por pagar más aceleraría igualmente el pago de la nota.

Pero encontrar las mejores tasas de interés en Houston no solo depende de encontrar el banco más barato, sino también de encontrar la mejor asociación para completar la compra de una casa. Clear Lending ofrece las mejores tasas de interés en Houston mediante la creación de asociaciones entre agentes de bienes raíces y agentes de préstamos donde se pueden obtener mejores tasas que la mayoría de los competidores sin la necesidad de perder tiempo buscando docenas de bancos y prestamistas.

Simplemente solicite ahora y comenzaremos la aprobación de su préstamo hipotecario con todas sus opciones para comparar.

Comentarios de clientes:

Maria Mendoza • Octubre 12, 2017

Good evening my wonderful Clear Lending Team, I just wanted to thank each and every one of you, including Patricia, for all your awesome and amazing job with our last closing. Thanks for putting the loan process together. As always you guys are wonderful and just wanted let you to know I truly appreciate each and everyone of you for all your hard and outstanding work. I know that working together as a team our business will grow. Big hug to all. Thanks and blessings!
Luis Ramirez • Octubre 29, 2015

Joan is an awesome loan officer! Not only has he helped me but also my family and friends I referred him. He literally is available any time you have questions or need him. He makes the home buying/refinance process very stress free. With his professionalism and expertise, he finds a way to get you the house of your dreams. I highly recommend him!
Samara Sosa • Octubre 30, 2024

Great lender!!! Joan helped my family close on time and secure a great mortgage rate. Thank you!

Préstamo Extranjeros:

Programas del Gobierno

Mejore su Crédito Hoy:

Préstamos de Veteranos:

Crédito de 580?

Denegado exceso deuda?

Credito 580?

Préstamo Jumbo:

Préstamos Rurales:

FHA
Tasas De Interes

5.375%

VA
Tasas De Interes

5.125%

USDA
Tasas De Interes

5.125%

CONVENCIONAL
Tasas De Interes

5.625%

JUMBO
Tasas De Interes

6.375%

ESTADO BANCARIO
Tasas De Interes

6.990%

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Maria Mendoza • Octubre 12, 2017

Luis Ramirez • Octubre 29, 2015

Samara Sosa • Octubre 30, 2024

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