Tasas de interés - HACER CLIC - Tarifas sujetas a cambios sin previo aviso

Yr Fixed

APR 7.382%

*Para conocer los términos y condiciones detallados de las tasas de estimación de préstamos que se anuncian aquí, navegue por esta página desde una versión de escritorio. Gracias.

ESTADO BANCARIO Tasas De Interes

SALES PRICE:	$380,000
LOAN TERM:	30 years
PRODUCT:	Fixed Rate

Loan Terms		Can this amount increase after closing?
Loan Amount	$322,000	NO
Interest Rate	6.990%	NO
Monthly Principal & Interest See Projected Payments below for your Estimated Total Monthly Payment	$2,146.76	NO
		Does the loan have these features?
Prepayment Penalty		NO
Balloon Payment		NO

Projected Payments

Payment Calculation

Years 1 - 30

Years -

Payment Calculation

$2,146.76

Mortgage Insurance

Estimate Escrow
Amount can increase over time

$656.00

Estimated Total
Monthly Payment

$2,802.72

Estimated Taxes, Insurance
& Assessments
Amount can increase over time

$656.00 month	This estimate includes	In escrow?
	Property Taxes	YES
	Homeowner’s Insurance	YES
	Other:
	See Section G on page 2 for escrowed property costs. You must pay for other property costs separately.

Costs at Closing
Estimated Closing Costs	$21,461	Includes $16,505 in Loan Costs + $4,956 in Other Costs – $0 in Lender Credits. See page 2 for details.
Estimated Cash to Close	$63,261	Includes Closing Costs. See Calculating Cash to Close on page 2 for details.

Closing Cost Details

Projected Payments
A. Origination Charges		$11,285
2 % of Loan Amount (Points)		$6,460
Document Review Fee		$100
Loan Origination Fee		$3,230
Underwriting Fee		$1,495

Other Costs
E. Taxes and Other Government Fees		$175
Recording Fees and Other Taxes		$175
Transfer Taxes

F. Prepaids		$2,463
Homeowner’s Insurance Premium ( 12 months)		$2,400
Mortgage Insurance Premium ( months)
Prepaid Interest ($62.72 / day for 1 days @ 6.990%)		$62.72
PropertyTaxes ( months)

B. Services You Cannot Shop For		$1,335
Appraisal Fee		$650
Contract Processing Fee		$500
Credit Report		$95
Flood Certification		$15
Tax Service Fee		$75

G. Initial Escrow Payment at Closing		$1,968
Homeowner’s Insurance $85 per month for 3 mo.		$600
Mortgage Insurance per month for 0 mo.
Property Taxes $456 per month for 3 mo.		$1,368

H. Other		$350
HOA Transfer Fees		$350

I. TOTAL OTHER COSTS(E+F+G+H)		$4,956

C. Services You Can Shop For		$3,885
Survey Fee		$575
Title - Lender's Title Insurance		$2,685
Title - Settlement/Escrow Fee		$550
Title - Tax Certificate Fee		$75

J. TOTAL CLOSING COSTS		$21,461
D + I		$21,461
Lender Credits

Calculating Cash to Close
Total Closing Costs (J)		$21,461
Closing Costs Financed (Paid from your Loan Amount)		$0.00
Down Payment/Funds from Borrower		$57,000
Deposit		-$3,800
Funds for Borrower		$0
Seller Credits		-$11,400
Adjustments and Other Credits		$0.00
Estimated Cash to Close		$63,261

D. TOTAL LOAN COSTS (A + B + C)

$16,505

Cómo encontrar y comparar las tasas de interés de los préstamos hipotecarios...

El proceso de búsqueda de las mejores tasas de interés en Houston es, en muchas ocasiones, un trabajo complicado a tiempo completo.

Comprar una casa implica muchas decisiones complejas y, además de encontrar la casa adecuada, sería justo decir que la más importante es la tasa de interés del préstamo hipotecario. Es extremadamente importante asegurarse de que no pagaremos más intereses de los que deberíamos, con una tasa de interés mas baja durante el plazo de 15 o 30 años.

Considere el siguiente escenario hipotético que de ninguna manera es una oferta o extensión de crédito a 2 posibles tasas de interés diferentes, asumiendo que los costos de cierre son $0 y no hay seguro hipotecario. Ofrecimos $325,000 por la casa perfecta y el vendedor ha aceptado. Por lo tanto, los siguientes números,

Precio de compra: $325,000
Pago inicial: $16,250 (5%)
Monto del préstamo: $308,750
Opción 1 a 4.875% - Pago mensual: $1,633.93
Opción 2 a 4.625% - Pago mensual: $1,587.41

Si íbamos a cerrar la compra de dicha casa a una tasa de interés más alta de 4.875% y un pago de $1,633.93, el costo de oportunidad de no cerrar a la tasa más baja de 4.625% sería de $34,299.30. ¿Por qué? Porque si tuviéramos que elegir una tasa de interés más alta y, por lo tanto, un pago mensual más alto si se aplicara a una tasa más baja en una hipoteca a 30 años, aceleraríamos el plazo de nuestro préstamo en 21 pagos a $1,633.93 equivaldría a los $34,299.30. Y cualquier otro esfuerzo por pagar más aceleraría igualmente el pago de la nota.

Pero encontrar las mejores tasas de interés en Houston no solo depende de encontrar el banco más barato, sino también de encontrar la mejor asociación para completar la compra de una casa. Clear Lending ofrece las mejores tasas de interés en Houston mediante la creación de asociaciones entre agentes de bienes raíces y agentes de préstamos donde se pueden obtener mejores tasas que la mayoría de los competidores sin la necesidad de perder tiempo buscando docenas de bancos y prestamistas.

Simplemente solicite ahora y comenzaremos la aprobación de su préstamo hipotecario con todas sus opciones para comparar.

Comentarios de clientes:

Jim Bush • Enero 31, 2019

FROM GOOGLE: I am a Disabled Veteran who found Clear Lending online. I worked with Joan and did everything over the internet without ever actually meeting him in person. This was a great expeiernce and he was wonderful and helped me with the whole process and answered any questions i had. This is an A++++ service place for loans for veterans. Would reccomend them to any veteran even with less than perfect credit. This people are awesome and Joan helped me with everything. I would suggest every veteran use him
Josh Lee • Noviembre 12, 2018

Joan and his team provided me with a flawless and stress-free service, as a first time home buyer. From the first interaction, until closing and thereafter, it has been an absolute pleasure to partner with Clear Lending. Their knowledge and transparency is incredible, and this industry needs more Joan's (and his team) in this world!
David Diaz • Junio 09, 2016

Great and very professional experience. They stay true to their slogan Grandiosa Experiencia muy profesional trabajo, Gracias

Préstamo Extranjeros:

Programas del Gobierno

Mejore su Crédito Hoy:

Préstamos de Veteranos:

Crédito de 580?

Denegado exceso deuda?

Credito 580?

Préstamo Jumbo:

Préstamos Rurales:

FHA
Tasas De Interes

5.375%

VA
Tasas De Interes

5.125%

USDA
Tasas De Interes

5.125%

CONVENCIONAL
Tasas De Interes

5.625%

JUMBO
Tasas De Interes

6.375%

ESTADO BANCARIO
Tasas De Interes

6.990%

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FHA

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JUMBO

ESTADO BANCARIO

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ESTADO BANCARIO Tasas De Interes

Closing Cost Details

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Comentarios de clientes:

Jim Bush • Enero 31, 2019

Josh Lee • Noviembre 12, 2018

David Diaz • Junio 09, 2016

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Josh Lee • Noviembre 12, 2018

David Diaz • Junio 09, 2016

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