Tasas de interés - HACER CLIC - Tarifas sujetas a cambios sin previo aviso

Yr Fixed

APR 6.351%

*Para conocer los términos y condiciones detallados de las tasas de estimación de préstamos que se anuncian aquí, navegue por esta página desde una versión de escritorio. Gracias.

CONVENCIONAL Tasas De Interes

SALES PRICE:	$600,000
LOAN TERM:	15 years
PRODUCT:	Fixed Rate

Loan Terms		Can this amount increase after closing?
Loan Amount	$582,000	NO
Interest Rate	5.750%	NO
Monthly Principal & Interest See Projected Payments below for your Estimated Total Monthly Payment	$4,832.99	NO
		Does the loan have these features?
Prepayment Penalty		NO
Balloon Payment		NO

Projected Payments

Payment Calculation

Years 1-15

Years

Payment Calculation

$4,832.99

$ __

Mortgage Insurance

$140.65

Estimate Escrow
Amount can increase over time

$933

Estimated Total
Monthly Payment

$5,906.64

$__

Estimated Taxes, Insurance
& Assessments
Amount can increase over time

$933 month	This estimate includes	In escrow?
	Property Taxes	YES
	Homeowner’s Insurance	YES
	Other:
	See Section G on page 2 for escrowed property costs. You must pay for other property costs separately.

Costs at Closing
Estimated Closing Costs	$17,707	Includes $11,759 in Loan Costs + $5,948 in Other Costs – $0 in Lender Credits. See page 2 for details.
Estimated Cash to Close	$19,707	Includes Closing Costs. See Calculating Cash to Close on page 2 for details.

Closing Cost Details

Projected Payments
A. Origination Charges		$6,655.57
1.1134 % of Loan Amount (Points)		$6,480.57
Lender Document Attorney Preparation Fee		$175

Other Costs
E. Taxes and Other Government Fees		$125
Recording Fees and Other Taxes		$125
Transfer Taxes

F. Prepaids		$2,774
Homeowner’s Insurance Premium ( 12 months)		$2,700
Mortgage Insurance Premium ( months)
Prepaid Interest ( $73.75 / day for 1 days @ 4.625%)		$74
PropertyTaxes ( months)

B. Services You Cannot Shop For		$1,238
Appraisal Fee		$600
Contract Processing Fee		$500
Credit Report		$56
Flood Certification		$7
Tax Service Fee		$75

G. Initial Escrow Payment at Closing		$2,799
Homeowner’s Insurance $225 per month for 3 mo.		$675
Mortgage Insurance per month for 0 mo.
Property Taxes $708 per month for 3 mo.		$2,124

H. Other		$250
HOA Transfer Fees		250

I. TOTAL OTHER COSTS(E+F+G+H)		$5,948

C. Services You Can Shop For		$3,866
Survey Fee		$450
Title - Abstract/Title Search Fee		$100
Title - Lender's Title Insurance		$2,755
Title - Settlement/Escrow Fee		$495
Title - Tax Certificate Fee		$66

J. TOTAL CLOSING COSTS		$17,707.57
D + I		$17,707.57
Lender Credits

Calculating Cash to Close
Total Closing Costs (J)		$17,707.57
Closing Costs Financed (Paid from your Loan Amount)		$0.00
Down Payment/Funds from Borrower		$18,000
Deposit		-$6,000
Funds for Borrower		$0.00
Seller Credits		-$10,000
Adjustments and Other Credits		$0.00
Estimated Cash to Close		$19,707.57

D. TOTAL LOAN COSTS (A + B + C)

$11,759.57

LOAN TERM: 15 years PRODUCT : Fixed Rate

Cómo encontrar y comparar las tasas de interés de los préstamos hipotecarios...

El proceso de búsqueda de las mejores tasas de interés en Houston es, en muchas ocasiones, un trabajo complicado a tiempo completo.

Comprar una casa implica muchas decisiones complejas y, además de encontrar la casa adecuada, sería justo decir que la más importante es la tasa de interés del préstamo hipotecario. Es extremadamente importante asegurarse de que no pagaremos más intereses de los que deberíamos, con una tasa de interés mas baja durante el plazo de 15 o 30 años.

Considere el siguiente escenario hipotético que de ninguna manera es una oferta o extensión de crédito a 2 posibles tasas de interés diferentes, asumiendo que los costos de cierre son $0 y no hay seguro hipotecario. Ofrecimos $325,000 por la casa perfecta y el vendedor ha aceptado. Por lo tanto, los siguientes números,

Precio de compra: $325,000
Pago inicial: $16,250 (5%)
Monto del préstamo: $308,750
Opción 1 a 4.875% - Pago mensual: $1,633.93
Opción 2 a 4.625% - Pago mensual: $1,587.41

Si íbamos a cerrar la compra de dicha casa a una tasa de interés más alta de 4.875% y un pago de $1,633.93, el costo de oportunidad de no cerrar a la tasa más baja de 4.625% sería de $34,299.30. ¿Por qué? Porque si tuviéramos que elegir una tasa de interés más alta y, por lo tanto, un pago mensual más alto si se aplicara a una tasa más baja en una hipoteca a 30 años, aceleraríamos el plazo de nuestro préstamo en 21 pagos a $1,633.93 equivaldría a los $34,299.30. Y cualquier otro esfuerzo por pagar más aceleraría igualmente el pago de la nota.

Pero encontrar las mejores tasas de interés en Houston no solo depende de encontrar el banco más barato, sino también de encontrar la mejor asociación para completar la compra de una casa. Clear Lending ofrece las mejores tasas de interés en Houston mediante la creación de asociaciones entre agentes de bienes raíces y agentes de préstamos donde se pueden obtener mejores tasas que la mayoría de los competidores sin la necesidad de perder tiempo buscando docenas de bancos y prestamistas.

Simplemente solicite ahora y comenzaremos la aprobación de su préstamo hipotecario con todas sus opciones para comparar.

Comentarios de clientes:

Ryan Leos • Octubre 01, 2018

Joan, and his team help my family get into our house. They helped with our credit score when a bank would not approve us I Would highly recommend them.
Yandy Caballero • Junio 17, 2020

For the COVID-19 the process was a little slow but Clear Lending worked hard and thanks to his team my wife and I fulfilled our dream. Thanks, Clear Lending!!!
Fernando & Araceli • Enero 14, 2016

Dear Joan,

I am writing you to say Thank You for making our dream come true. My family and I appreciate all the time and effort that you gave on this journey of helping us towards acquiring our dream house. We thank you for all the phone calls that you made including those at late hours, the letters that you wrote, for helping us with our credit, for all the updates, for taking the time on the negotiation to get the price to a fair point, and for going above and beyond in this process. We will definitely recommend you to anybody that is seeking help in buying their own new home. I am grateful that you were the one by our side during every step of the way.

Many thanks from Fernando and Araceli.

Préstamo Extranjeros:

Programas del Gobierno

Mejore su Crédito Hoy:

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Denegado exceso deuda?

Credito 580?

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FHA
Tasas De Interes

5.375%

VA
Tasas De Interes

5.125%

USDA
Tasas De Interes

5.125%

CONVENCIONAL
Tasas De Interes

5.625%

JUMBO
Tasas De Interes

6.375%

ESTADO BANCARIO
Tasas De Interes

6.990%

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Ryan Leos • Octubre 01, 2018

Yandy Caballero • Junio 17, 2020

Fernando & Araceli • Enero 14, 2016

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Yandy Caballero • Junio 17, 2020

Fernando & Araceli • Enero 14, 2016

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