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Préstamos para construcción

Préstamos para construcción de viviendas

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El Programa De Préstamos Para Construcción de un cierre incorpora períodos de construcción de 9 o 12 meses seguido de un préstamo totalmente amortizado con plazos deseados con un solo cierre.

 

Clear Lending ofrece préstamos de construcción con períodos de construcción de 9 o 12 meses con un solo cierre. Durante la construcción, el programa permite que el prestatario haga pagos de interés solamente sobre los fondos desembolsados junto con los impuestos y el seguro. Prestamo minimo es de $250,000. El Prestatario debe obtener una póliza de riesgo del constructor hasta que la propiedad sea elegible para seguro hipotecario.

Una vez que la casa está completa, la nota hipotecaria se modifica y por lo tanto su pago mensual de sólo interés con impuestos y seguros a principal/intereses, impuestos y seguros. El seguro hipotecario se activará y se incluirá la prima en el pago mensual modificado. Este proceso no afectará los préstamos para los cuales se obtiene una exención de depósito.

Pueden financiarse costos flexibles (honorarios arquitectónicos, de ingeniería y de permisos), sin embargo, los costos de cierre de los préstamos no pueden ser financiados. Sólo contratos de constructor de terceros completos.

 

Producto
Termino
Construcción/Periodo 
Solo de Intereses
Termino 
Registración
Construcción de un solo cierre de 30 años 
30 años
12 meses
372
Construcción de un solo cierre de 30 años 
30 años
9 meses
369
Construcción de un solo cierre de 30 años 
30 años
6 meses
366
Construcción de un solo cierre de 15 años 
15 años
12 meses
192
Construcción de un solo cierre de 15 años 
15 años
9 meses
189
Construcción de un solo cierre de 15 años 
15 años
6 meses
186

 

TIPOS DE PROPIEDAD ELEGIBLES:

• Viviendas de 1 unidad construidas en la misma ubicación.
• Desarrollo de unidades planificadas (PUD).
• Casa modular (construida en secciones fuera de sitio, pero cuando se instala en el sitio toma las características de una casa construida en el sitio).
• Condominio en planta (separado). Debe ser el interés simple de la tarifa para la tierra y la vivienda.
• Propiedades rurales.

TIPOS INELIGIBLES DE PROPIEDAD:

• Casas prefabricadas.
• Propiedades de 2-4 unidades.
• Propiedades donde la construcción ya ha comenzado.
• Lotes en exceso de 10 acres.
• Casas de Madera.

Los fideicomisos se cobrarán en el cierre para los impuestos y seguros. El asegurador puede (o debe en algunas circunstancias) calcular los impuestos de bienes raíces del modo siguiente:

• Los impuestos pueden ser calculados sobre la base de la tasa impositiva actual obtenida por la oficina del tasador local o el asegurador usará el 1,5% del precio de compra.

 

No esperes más y descubra hoy por cuánto puede pre-aprobar.

Si está pensando en construir su casa de ensueño, Clear Lending le puede ayudar. Basta con someter nuestro Formulario de Pre-aprobación y nos pondremos en contacto con usted de inmediato para revisar las mejores opciones para usted.

No todos los solicitantes calificarán. Este anuncio no es una oferta para una extensión de crédito. Por favor consulte con un oficial de crédito hipotecario licenciado para obtener más información ya que los programas están disponibles sólo para los prestatarios calificados. Los programas, tarifas, términos y programas están sujetos a cambios sin previo aviso. No todos los préstamos, préstamos, tamaños o productos pueden aplicar. Los préstamos están sujetos a las calificaciones de los prestatarios, incluyendo los ingresos, la evaluación de la propiedad, la equidad suficiente en el hogar para cumplir con los requisitos de préstamo a valor y la aprobación final de crédito. Las aprobaciones están sujetas a las directrices de suscripción y directrices del programa y están sujetas a cambios sin previo aviso. Algunas restricciones pueden aplicarse.

 

Comentarios de clientes:

  • Gerardo & Brenda Olivares • Mayo 07, 2014

    Joan,

    Thank you SO much for all of your help! You were very patient with us and made sure we understood every step of the way. We never thought we would be able to find our perfect home this soon! We are still in shock how fast you’ve worked and how you were looking out for OUR best interests and not the other way around.

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    Gerardo & Brenda Olivares

  • Atasha Alfred • Octubre 03, 2017

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  • Raven P • Julio 12, 2019

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